L’innovation ouverte pour le bâtiment durable

Aménageurs et urbanistes

Concevoir et évaluer des opérations d’aménagement

Depuis 2007, nos travaux autour de la thématique des quartiers ont été fondés initialement sur l’idée de pouvoir doter les aménageurs et urbanistes d’outils et méthodes pour évaluer et concevoir de manière objective la performance environnementale de leur projet.

Cette approche venait en écho à l’émergence désordonnée de projets d’écoquartiers revendiquant chacun des niveaux de performance variés, mais sans avoir la capacité de mesurer objectivement l’impact du projet et déployer à partir de cela une démarche de conception visant à retenir le meilleur scénario.
Les préoccupations ont aujourd’hui évolué sur ces thématiques, et notre offre se structure autour de 3 grands piliers :

  • Tendre vers des quartiers et ilots « bas carbone comme une extrapolation des concepts E+/C- de l’échelle bâtiment à l’échelle quartier.
  • Proposer aux aménageurs et urbanistes des outils de génération de forme urbaine pour aider à la prise de décision rapide en phase amont des projets
  • Repenser la manière de développer les projets, en incluant notamment les parties prenantes (riverains, collectivités, futurs usagers, etc.) au cœur du processus de conception.

Nous mettons à disposition nos expertises et nossolutions pour accompagner les aménageurs et urbanistes dans leurs projets, sur des missions qui peuvent prendre des formes différentes : diagnostic, conception de quartier, mise en place d’observatoire, etc

Notre offre en 2 axes

RéPoND à VoS PRoBLéMATIqUES DE TRANSITIoN éNERGéTIqUE ET ENVIRoNNEMENTALE

par une analyse approfondie des situations remontées par nos clients et partenaires.

ACCOMPAGNE L'éVOLUTION DANS VOS PRATIQUES

afin d’anticiper les changements règlementaires, environnementaux, numériques ou sociétaux.

IMPULSE L’INNoVATIoN DANS VoS PRoJETS GRâCE à :

une approche transversale, une expertise multithématique et l’intégration des dernières innovations issues de nos projets de R&D.

Axe 1 : Quartier E+C-
Axe 1 : Quartier E+C-

L’objectif

Evaluez la durabilité de vos opérations d’aménagement

Offre

Un accompagnement dans la définition dans les choix autour d’une opération d’aménagement

Savoir-Faire

Plus de 10 ans d’expérience, de la R&D à l’application marché, dans l’évaluation environnementale et l’Analyse du Cycle de Vie (ACV) d’opérations d’aménagement.

Solutions

  • NEST (Évaluation de la Performance Environnementale)

L’offre étape par étape

Rédaction

Accompagner la rédaction d’exigences environnementales pour les documents de pilotage de vos opérations

Comparaison

Tester la performance de différents scénarios d’aménagement

Optimisation

Identifier les leviers d’optimisation de vos opérations

Communication

Communiquez efficacement les résultats d’études techniques

Axe 2 : Génération et optimisation morphologique énergétique et environnementale
Axe 2 : Génération et optimisation morphologique énergétique et environnementale

L’objectif

Accompagner les concepteurs de quartiers ou d’îlots dans le développement de leur projet en incluant un processus de génération et d’optimisation algorithmique des formes bâties sur la base d’objectifs énergétiques et environnementaux (lumière naturelle, ensoleillement, confort acoustique etc.) et architecturaux (programme, cahier des charges du projet etc.).

Offre

Concevoir des îlots urbains avec des objectifs chiffrés couplant exigences programmatiques et architecturales avec des enjeux environnementaux. Nous intégrons différents indicateurs :

  • Ensoleillement de l’enveloppe et des espaces extérieurs ;
  • Lumière naturelle ;
  • Vis-à-vis ;
  • Distance au bruit ;
  • Vue du ciel ou sur un élément remarquable (monument, fleuve, zone verte…) ;
  • Surfaces de plancher, emprise au sol ;
  • Etc.

Savoir-Faire

L’offre propose différentes stratégies intégrant les outils de conception paramétrique et d’optimisation multicritère en fonction du niveau de détail et d’avancement des projets.

Solutions

  • Outils de conception paramétrique
  • Outils d’optimisation multicritères

L’offre étape par étape

Définir

les données d’entrée (fichier climat, PLU, géométrie du site, objectifs architecturaux et programmatiques)

Générer

Les différents scénarios par la variation des paramètres géométriques du modèle suivant la priorisation des exigences

Evaluer

Chaque scénario selon les objectifs

Optimiser

Les scénarios grâce à un processus itératif guidé faisant le lien entre les résultats des évaluations et les paramètres variables du modèle

Visualiser

Un ensemble de scenarios optimisés via une interface graphique et interactive en ligne.

Choisir et partager

Les choix de scénarios. En résulte un modèle 3D qui peut être affiné à nouveau de façon paramétrique

Livrer

Un ou plusieurs modèles 3D et les résultats des simulations

Nos références : de la R&D collaborative à l’application sur le terrain

Plus de 10 ans dans l’innovation avec les concepteurs et constructeurs de bâtiments différenciateurs…

Eco quartier du séqué
AMÉNAGEMENT DE L’ÉCO QUARTIER DU SÉQUÉ

L’Eco quartier du Séqué est situé à 5 km du centre ville sur la rive droite de Bayonne en limite nord de la commune à proximité de la zone d’activités de St Etienne.
D’une superficie de 14 hectares, ce quartier comprendra à terme 550 logements, un Etablissement Hospitalier pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) de 98 lits, des équipements, services et commerces de proximité.

INNOVATION

  • Lauréat de l’appel à projets Ecoquartiers lancé par le Ministère de l’écologie, du développement durable, des transports et du logement
  • Niveau de performance BBC Effinergie
  • Gestion innovante des eaux pluviales (noues aériennes, utilisation du lac comme exutoire, etc.)
  • Gestion des déchets à l’échelles de la ZAC (micro-points d’apport, etc.)

MISSION

Mission d’AMO globale depuis les phases d’étude de faisabilité urbaine jusqu’à la livraison du quartier.

Développement d’un outil d’évaluation de l’impact environnemental des opérations

Le projet consiste à fournir à la FABRIQUE DE BORDEAUX METROPOLE un outil d’évaluation environnementale de ses opérations d’aménagement lui permettant d’objectiver sa charte d’Aménagement Durable.
Le projet consiste à évaluer les opérations menées par le FAB avec l’outil NEST et adapter ce dernier pour qu’il réponde aux besoins opérationnels de la FAB.

INNOVATION

  • Utilisation de l’outil NEST permettant l’évaluation multicritères de la durabilité des opérations
  • Développement d’indicateurs dédis à la FAB

MISSION

  • Analyse des besoins de la FAB
  • Evaluation d’opérations d’aménagement avec NEST
  • Customisation et adaptation de NEST aux besoins opérationnels de la FAB
  • Livraison de l’outil et formation des utilisateurs
NEST TERR
Développement de l’outil d’évaluation de la durabilité urbaine des territoires nest-terr

L’objectif principal du projet est de mieux appréhender les interactions qui existent entre les différentes échelles d’analyse (bâtiment, quartier, ville, territoire) et de proposer un outil, NEST-TERR, pour élaborer des stratégies d’aménagement durables intégrant ces interactions.
Le résultat obtenu à l’issue du projet est un outil adapté au contexte de l’Eurométropole de Strasbourg.

INNOVATION

  • Développement de méthodes de calculs et d’indicateurs pertinents à l’échelle du territoire
  • Identification et agrégation de bases de données environnementales et socio-économiques à l’échelle du territoire de l’Eurométropole de Strasbourg
  • Développement d’un outil d’évaluation pour le territoire de Strasbourg

MISSION

Nobatek/INEF4 est coordinateur du projet et est impliqué dans les taches suivantes :

  • Bilan de l’existant sur le territoire de l’Eurométropole de Strasbourg
  • Identification des indicateurs d’intérêt
  • Etude d’opérations avec NEST
  • Définition et conception de l’outil NEST-TERR
  • Application et validation de l’outil NEST-TERR

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