L’innovation ouverte pour le bâtiment durable

Maîtres d’ouvrages

Accompagner les maîtres d'ouvrage dans des réalisations exemplaires

Nos équipes apportent conseil, expertise, méthodes et outils innovants aux maîtres d’ouvrage publics et privés comme aux gestionnaires de patrimoine immobilier afin de répondre à leurs problématiques de transition énergétique et environnementale.

Notre expertise s’appuie à la fois sur une approche transversale, des connaissances multithématiques, et sur l’intégration des dernières innovations issues d’un travail de veille permanent des équipes comme de ses projets de R&D. Cette expérience quotidienne du terrain nous permet d’identifier les besoins qui orienteront nos futures activités de R&D.

Notre offre en 3 axes

RéPoND à VoS PRoBLéMATIqUES DE TRANSITIoN éNERGéTIqUE ET ENVIRoNNEMENTALE

par une analyse approfondie des situations remontées par nos clients et partenaires.

ACCOMPAGNE L'éVOLUTION DANS VOS PRATIQUES

afin d’anticiper les changements règlementaires, environnementaux, numériques ou sociétaux.

IMPULSE L’INNoVATIoN DANS VoS PRoJETS GRâCE à :

une approche transversale, une expertise multithématique et l’intégration des dernières innovations issues de nos projets de R&D.

Axe 1 : Gestion stratégique du patrimoine
Axe 1 : Gestion stratégique du patrimoine

L’objectif

Maintenir et faire évoluer le parc en adéquation avec les ressources des occupants et des bailleurs, et avec les évolutions réglementaires et environnementales

Offre

Un accompagnement qui aborde le parc dans son ensemble pour définir une stratégie de rénovation multi-thématique :

  • Energie
  • Confort
  • Qualité de l’Air Intérieur (QAI)
  • Economie Circulaire
  • Matériaux
  • Coût global

Savoir-Faire

  • Approche transversale
  • Nouvelles méthodologies d’analyse de parc (échantillonnage, etc.)
  • Sourcing de solutions innovantes
  • Support à la recherche de financements
  • Mesures de performances
  • Enquêtes et sensibilisation locataires
  • Cycle de Vie du bâtiment
  • Retour d’expériences d’autres domaines que le logement social

Solutions

  • PROLEPS (gestion énergétique et environnementale du patrimoine)
  • DOSEC (mesures non destructives des émissions de matériaux)
  • Outils de suivi de chantier (VRM, etc.)
  • Mesures de performances à la réception
  • Etc.

L’offre étape par étape

Réflexion stratégique avec le bailleur sur ses objectifs

  • Ateliers de travail
  • Pré-diagnostic

Analyse du parc existant

  • Analyse typologique
  • Échantillonnage
  • Diagnostic multicritère (énergie, Qualité de l’Air, confort, etc.)

Scénarisation et projection

  • Établissement de scénarios de rénovation
  • Extrapolation à l’ensemble du parc
  • Évaluation de différents scénarios
  • Choix du ou des scénarios
  • Déclinaison par opération

Mise en oeuvre et suivi des travaux

  • Aide à l’établissement des programmes de travaux par opération
  • Suivi de la maîtrise d’oeuvre
  • Suivi des travaux
  • Aide à la réception
  • Mesures de performances
  • Enquêtes locataires
  • Sensibilisation locataires au bon usage
Axe 2 : Construction / Rénovation bas carbone à coûts maîtrisés
Axe 2 : Construction / Rénovation bas carbone à coûts maîtrisés

L’objectif

Construire/rénover des logements sociaux de qualité, économes en énergie, respectueux de l’environnement, à coûts maîtrisés

Offre

Un appui technologique et méthodologique sur tout le cycle de construction/rénovation pour favoriser l’introduction de solutions innovantes dans les projets à forte ambition énergie/carbone

Savoir-Faire

  • Approche numérique (BIM) et utilisation d’outils de simulation avancés (STD, éclairage, etc.)
  • Sourcing d’innovations
  • Expertises avancées : E+/C- et ACV ; réemploi, matériaux biosourcés, etc.
  • Commissionnement
  • Labels et certifications environnementales
  • Utilisation du BIM pour faciliter la gestion ultérieure par le bailleur
  • Industrialisation
  • Coût global

Solutions

  • IMMERSITE (co-conception et concertation)
  • ASPIC (garantie de performance énergétique)
  • Outils de suivi de chantier (VRM, etc)
  • Mesures de performances à la réception
  • Etc.

L’offre étape par étape

Programmation

  • Benchmark de solutions
  • Support à la rédaction du programme
  • Intégration des usagers avec démarche participative (ateliers d’expression des besoins)

Conception

  • Propositions de solutions et évaluation
  • Support à l’intégration des solutions dans les projets
  • Mise en relation avec industriels et fournisseurs
  • Support à l’intégration des réglementations pour produits innovants (ATEx, etc.)
  • Support à la recherche de financements

Réalisation

  • Suivi de la mise en oeuvre
  • Mise en oeuvre de démarche de suivi qualité (chantier propre, commissionnement, etc.)
  • Réalisation de tests spécifiques pour mesures de performances (acoustique, étanchéité à l’air, qualité de l’air, etc.)

Réception et mise en service

  • Commissionnement
  • Test à la réception

Exploitation

  • Suivi des performances en GPA ou sur plusieurs années
  • Enquêtes et suivi des usagers
Axe 3 : Intégration de l’innovation dans la stratégie et les pratiques
Axe 3 : Intégration de l’innovation dans la stratégie et les pratiques

L’objectif

Anticiper les évolutions techniques, la réglementation et les usages futurs

Offre

Anticiper les besoins grâce à notre connaissance technologique à l’échelle européenne et nos travaux de R&D

Savoir-Faire

  • Sourcing d’innovations
  • Identification de start-up
  • Veille technologique et règlementaire
  • Intégration dans projets de R&D (Europe, etc.)
  • Formation sur mesure
  • Accompagnement technique et méthodologique à l’expérimentation
  • Valorisation des retours d’expérience sur des procédés innovants

Solutions

  • Laboratoires et plateformes de tests
  • Outils de simulation permettant d’appréhender le comportement d’une solution innovante
  • Outils de mesures de performance
  • Etc.

L’offre étape par étape

Expression des besoins

  • Ateliers d’expression des besoins
  • Veille règlementaire et technologique
  • Définition de grandes orientations d’innovation

Étude de faisabilité technique, financière et règlementaire

  • Benchmark à l’échelle européenne sur solutions
  • Mise en relation avec industriels et fournisseurs de solutions
  • Identification de solutions adaptées aux problématiques des maîtres d’ouvrages
  • Feuilles de route
  • Guides pour les chargés d’opération
  • Organisation/animation de formations

Applications sur démonstrateurs

  • Assistance à l’intégration des solutions innovantes sur projet
  • Tests sur prototypes en amont en laboratoire
  • Suivi de la mise en oeuvre
  • Retour d’expérience et capitalisation
  • Recherche de financements

Nos dernières références : de la R&D collaborative à l’application sur le terrain

Plus de 15 ans dans l’innovation avec les concepteurs et constructeurs de bâtiments différenciateurs…

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